1974〜1984年築, 専有面積63.65㎡〜83.65㎡の平均販売価格
埼玉県
31.7万円/㎡
前年比+1.5%
志木市
31.3万円/㎡
前年比-11.5%
志木ニュータウン南の森壱番街
埼玉県志木市館一丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,203万円
29.9万円/㎡
1,089
1,831
2,574
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,574万円
24.9万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月21日
志木ニュータウン南の森壱番街
1,880万円（25.5万円/㎡）/ 5階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は25.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,880万円 | 25.5万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,580万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,799万円 | 40.5万円 | 5階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,080万円 | 32.9万円 | 8階 | 63.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/25 | 1,490万円 | 20.2万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 18.7万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,780万円 | 25.6万円 | 1階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,280万円 | 39.9万円 | 1階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,970万円 | 21.0万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 23.4万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,590万円 | 21.5万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,880万円 | 32.9万円 | 3階 | 57.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,799万円 | 24.3万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,480万円 | 25.9万円 | 2階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,880万円 | 32.9万円 | 4階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,490万円 | 26.1万円 | 3階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,440万円 | 26.0万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,790万円 | 24.3万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,720万円 | 29.0万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,960万円 | 31.6万円 | 1階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,200万円 | 16.3万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/13 | 1,890万円 | 25.7万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,380万円 | 18.7万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 2,280万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,600万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/10 | 1,580万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 1,230万円 | 21.5万円 | 3階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/12/23 | 1,280万円 | 22.4万円 | 4階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,280万円 | 31.0万円 | 4階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 1,680万円 | 29.4万円 | 4階 | 57.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 2,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 1,690万円 | 22.8万円 | 5階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/31 | 1,199万円 | 21.0万円 | 5階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/05/23 | 1,680万円 | 22.8万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/18 | 1,299万円 | 22.7万円 | 5階 | 57.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/03/18 | 1,180万円 | 16.0万円 | 5階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/11 | 志木ニュータウン東の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅4分 | 2,698万円 | 36.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーラルハイツ志木 志木市幸町一丁目 | 志木駅5分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.44㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | 志木コーポラス 志木市本町六丁目 | 志木駅10分 | 2,299万円 | 33.0万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 志木ハウス 志木市本町五丁目 | 志木駅4分 | 1,800万円 | 32.2万円 | 55.98㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和志木コープ 志木市本町一丁目 | 志木駅17分 | 2,140万円 | 28.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.5%上昇、志木市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は志木市の平均と比較して18.5%割安です。